Дом–приют Кокоревых с видом на Неву снова продается, но упал в цене

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на продажу выставили историческое здание с видом на Неву. Речь идёт о доме начала XX века, построенном в 1911–1912 годах по проекту архитектора Константина Маковского. Объект представляет архитектурную ценность и входит в список вновь выявленных памятников культурного наследия. Сейчас за него просят 450 млн рублей — на 100 млн меньше, чем в 2024 году, когда здание уже пытались продать за 550 млн.

Продаётся не само здание напрямую, а 100% долей юридического лица, которому оно принадлежит. Это отдельно стоящий административный объект площадью почти 3 000 кв. м (точно — 2 975,9 кв. м), расположенный на углу Малоохтинского проспекта и улицы Помяловского — недалеко от станции метро «Новочеркасская».

Здание переменной этажности: от двух до пяти уровней, включая подземный этаж. Земельный участок — 1 521 кв. м — пока входит в состав более крупной территории, которую планируют разделить до конца августа 2024 года.

Ранее объект был известен как приют Кокоревых. Он выполнен в эклектичном стиле с элементами неоклассицизма. Первоначально в комплекс входил трёхэтажный корпус с цокольным этажом и два флигеля во дворе. После революции здание использовалось под нужды различных производств, а в 1990-х перешло в частные руки. Сегодня помещение продолжает использоваться как административное.