В Петербурге продан ещё один актив Renaissance — бизнес-центр Icon на Введенском

Компания «АДМ Группа» стала новым владельцем бизнес-центра Icon на Введенском канале, 4 в Санкт-Петербурге — соответствующая запись появилась в базе Росреестра на прошлой неделе. Как сообщает «Деловой Петербург», объект площадью почти 5 тыс. кв. м ранее принадлежал турецкому девелоперу Renaissance Development, а теперь перешёл в собственность российской компании.

Бизнес-центр был построен сравнительно недавно, в 2019 году, и входит в сегмент современной коммерческой недвижимости. Хотя официальные параметры сделки не раскрываются, эксперты IBC Real Estate оценивают её в пределах 900–950 млн рублей.

Покупатель, по данным издания, аффилирован с АО «Диэлектрические кабельные системы» — федеральным производителем оборудования для энергетики и телекоммуникаций. Сейчас офис компании размещается буквально в двух шагах — в бизнес-центре «Фарватер» на Введенском канале, 7.

Это уже не первая продажа петербургских активов Renaissance Development за последнее время. На прошлой неделе завершилась ещё одна крупная сделка — бизнес-центр Icon House на 2-й Советской улице (7,2 тыс. кв. м) приобрела компания «Трейд Эс Эй», занимающаяся международными продажами пива «Балтика». Эксперты оценивают стоимость этого здания примерно в 1 млрд рублей.

Напомним, что в начале года Rönesans Holding — материнская компания Renaissance Development — официально объявила об уходе с российского рынка. После этого все объекты в Петербурге были выставлены на продажу единым пакетом, однако найти покупателя на весь портфель (а это 740 тыс. кв. м недвижимости по всей России, включая 9 бизнес-центров в Петербурге) не удалось. В итоге девелопер перешёл к поэтапной реализации активов.

В течение прошлого года Renaissance уже продал несколько объектов — в том числе на Лиговском проспекте, Херсонской улице и на Введенском канале. По данным открытых источников, общая выручка от сделок составила 4,7 млрд рублей. Тем не менее, на рынке остаются непроданными здания на улице Марата, Владимирском проспекте и других адресах.