Вторичка в Петербурге дорожает почти так же быстро, как в Москве
В июле 2025 года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в российских мегаполисах выросла на 0,3% до 143 тыс. руб., что связано с оживлением спроса на фоне снижения ключевой ставки ЦБ.
В июле 2025 года на рынке вторичного жилья в российских городах с населением свыше миллиона человек зафиксировано увеличение средней стоимости квадратного метра на 0,3%.
По информации «Прайм», цена достигла 143 тысяч рублей за квадратный метр, что свидетельствует о постепенном восстановлении активности на рынке.
Эксперты отмечают, что в течение месяца объем предложения и медианная стоимость квадратного метра оставались практически неизменными, однако интерес со стороны потенциальных покупателей начал расти. Снижение ключевой ставки Банка России, начавшееся в июне, стало одним из факторов, способствующих увеличению числа просмотров объявлений о продаже квартир и контактов продавцов. В сравнении с маем, в июле количество обращений к продавцам по всей стране выросло на 14,3%.
Среди 16 крупнейших городов России наиболее заметный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Москве, где стоимость квадратного метра увеличилась на 1,6% и достигла 368 тысяч рублей. В Перми и Санкт-Петербурге рост составил 1,2% и 1,1% соответственно, доведя средние цены до 111 и 219 тысяч рублей за квадратный метр. В шести городах рост цен находился в диапазоне от 0,4% до 0,8%, а в семи мегаполисах стоимость жилья практически не изменилась или снизилась незначительно.
Самыми дорогими городами по-прежнему остаются Москва, Санкт-Петербург и Казань. В последней средняя цена квадратного метра на вторичном рынке сохранилась на уровне 187 тысяч рублей.
Аналитики подчеркивают, что начало цикла снижения ключевой ставки ЦБ РФ может стать для покупателей сигналом к рефинансированию ипотечных кредитов в будущем, что стимулирует дополнительный спрос. Ожидается, что с наступлением осени активность на вторичном рынке жилья продолжит расти.
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился 
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года 
Законы декабря: повышение утильсбора, жалобы на коллекторов, биометрия для иностранцев