Два креативных пространства «Ведомство» и «Скороход» готовятся к запуску в Петербурге

По последним данным компании Nikoliers, в Санкт-Петербурге насчитывается 24 креативных кластера общей площадью около 310 тысяч квадратных метров. Большая часть этих проектов сосредоточена в историческом центре города. Лидерами по общей площади креативных пространств стали Адмиралтейский и Василеостровский районы, где располагается 123 и 95 тысяч квадратных метров соответственно. Интересно, что по количеству кластеров впереди Центральный район — здесь расположено сразу 11 таких зон.

Кроме того, к открытию готовятся сразу два новых проекта: общественно-деловое и культурно-гастрономическое пространство «Ведомство» на Конюшенной улице, 2, а также лофт-квартал «Скороход» на Заставской, 33.

Ключевой особенностью петербургских креативных кластеров является интеграция операторов общественного питания и торговли. В зависимости от формата пространства соотношение кафе, баров, ресторанов и торговых точек варьируется. Так, в дворовых кластерах доля предприятий общественного питания достигает 56%, а в выставочных пространствах преобладают торговые арендаторы — их доля составляет 78%.

В Центральном районе преобладают компактные дворовые пространства и арендные лофты, что связано с плотной городской застройкой и ограничениями на переоборудование исторических зданий. Из-за этого масштабные проекты здесь практически невозможны. В то же время в Адмиралтейском и Василеостровском районах, где расположены бывшие промышленные территории, создаются крупные кластеры, включающие несколько зданий и прилегающие территории, что открывает новые возможности для творческого развития города.