На Васильевском острове АФК «Система» продает офис с арендатором МТС за 1,8 млрд рублей
На Малом проспекте В.О. выставлено на продаже офисное помещение площадью свыше 11 тыс. кв. м в БЦ. В нем размещаются подразделения МТС по долгосрочному договору аренды до 2029 года.
Агентство недвижимости CORE.XP объявило о продаже офиса на Малом проспекте Васильевского острова, 54/4 в бизнес центре «Транзас». Объект предлагается как готовый арендный бизнес или под собственное использование. Цена — 1,8 млрд рублей.
Здание оснащено современными инженерными системами, круглосуточной охраной, контролем доступа и видеонаблюдением. Технические характеристики предусматривают нагрузку на перекрытия до 1500 кг/кв.м. на первом этаже и до 500 кг/кв.м. на остальных. Максимальная мощность электроснабжения — 650 кВт, в 2025 году планируется завершение проекта по подключению новой кабельной линии. Сейчас в здании действует моноарендатор с договором до 2029 года.
Напомним, что в августе 2023 года «КоммерсантЪ» сообщал о том, что здание целиком арендовала МТС. На площади свыше 11 тыс. кв. м компания разместила часть подразделений и сервисы экосистемы, ранее разбросанные по разным бизнес-центрам Санкт-Петербурга. Эксперты связывают сделку с оптимизацией расходов: ставка аренды оценивается в 1–1,3 тыс. рублей за кв. м в месяц, что ниже рыночных 1,5 тыс. рублей, что объясняется близостью МТС и АФК «Система», которой принадлежит оператор.
По словам участников рынка, аренда стала для МТС более рациональным вариантом, чем покупка: вложения ограничились ремонтом и меблировкой, тогда как приобретение здания потребовало бы значительных инвестиций. В новый офис переехали сотрудники из бизнес-центров Leader Tower и «Андреевский двор», при этом часть технических подразделений осталась на Малой Монетной улице. Здание на Малом проспекте ранее занимали «Транзас» и группа «Кронштадт». В 2015 году АФК «Система» приобрела активы «Транзаса» за 4,8 млрд рублей, включая этот объект, который со временем был переориентирован под нужды МТС.
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Власти РФ хотят контролировать длительность сотрудничества предприятий с самозанятыми 
Налоговики будут искать скрытые доходы в переводах с карты на карту 
Застройщикам Академа предложили собрать несколько миллиардов на строительство электросетей 
«Самолет» опроверг связь с обнальщиками, однако его акции упали до исторического минимума 
Фестиваль «Коляда-Plays» в Екатеринбурге поддержат, «Колизей» спасут