Петербургская УК от застройщика «Самолет» должна миллионы из-за задержки оплаты тепла

В Санкт-Петербурге завершился громкий спор между теплоснабжающей организацией «Теплоэнерго» и управляющей компанией «Самолет». Речь шла о многомиллионной задолженности за тепло в таких ЖК, как «Живи в Рыбацком», «Малая Охта», «Новое Колпино», «Курортный квартал». Долг обернулся серьезными пенями.

Изначально «Теплоэнерго» потребовало взыскать с «Самолет УК» более 34 миллионов рублей, из которых 33,3 миллиона — это долг за тепло, накопленный за конец 2024 года, и еще свыше миллиона рублей — неустойка. Но к моменту рассмотрения дела деньги были возвращены, и в центре спора остались именно пени, которые продолжали «капать» до сентября 2025 года. Их сумма выросла до 2,7 миллиона рублей.

Арбитражный суд признал требования теплоснабжающей компании законными: управляющая организация действительно нарушила сроки оплаты, а значит, должна отвечать по правилам. В итоге «Самолет УК» придется заплатить 3,2 миллиона рублей, включая неустойку и судебные расходы. Судья отдельно отметил: у ответчика не получилось доказать, что начисленные пени были чрезмерными.

ООО «Самолет УК» подвело итоги 2024 года. Компания показала заметный рост выручки — показатель составил 1,1 млрд рублей, что на 216 млн рублей, или почти на 25%, выше результата предыдущего года. Совокупные активы к концу отчетного периода достигли 381 млн рублей, увеличившись на 57,6% по сравнению с концом 2023-го. При этом чистые активы организации остаются отрицательными и на 31 декабря 2024 года составили минус 72,6 млн рублей. Несмотря на это, компания завершила год с прибылью 12,8 млн рублей под руководством Андрея Новоселова. Для сравнения: в 2023 году «Самолет УК» зафиксировал убыток в размере 83,2 млн рублей.