Арендная задолженность детсада «Симба» обошла Смольный из-за истечения срока

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга столкнулся с неожиданным поворотом в деле о взыскании задолженности с частного детского сада «Симба». Ранее Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области постановил взыскать с учреждения более семи миллионов рублей — 1,46 млн рублей задолженности по арендной плате и 5,69 млн рублей пени за просрочку. Причем долг был найден за период с 1 февраля 2015 по 31 января 2017 года.

Однако детский сад, который функционирует в Петроградском районе под руководством Дарьи Рыжиковой подал апелляцию, указывая, что уведомления о судебных заседаниях были получены ненадлежащим образом. В частности, письма от суда прибыли в выходные дни, когда учреждение не работало и не могло принять извещения. Аргументы поддержали апелляторы: суд признал, что «Симба» не был надлежащим образом извещен о первом заседании, что стало основанием для отмены первоначального решения.

Кроме того, апелляционный суд учел, что срок исковой давности по задолженности истек еще в январе 2020 года. Согласно договору аренды, арендаторы обязаны были оплачивать помещения своевременно, однако Комитет обратился в суд только в марте 2024 года, что значительно превышает установленный законом трехлетний срок для защиты своих прав.

В итоге Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановил отменить решение суда первой инстанции и отказать Комитету в удовлетворении всех исковых требований. Таким образом, задолженность по арендной плате и начисленные пени с детского сада «Симба» взысканы не будут.

Стоит отметить, что ЧОУ ДО Детский сад «Симба» за 2024 год достиг 5,3 млн руб., что на 2,1 млн руб., или почти на 66%, выше результата предыдущего года. При этом удалось выйти на положительный финансовый результат — прибыль составила 374 тыс. руб., тогда как годом ранее фиксировался убыток в размере 777 тыс. руб. Совокупные активы на конец 2024 года сократились до 2,1 млн руб., что на 540 тыс. руб., или на 20,4%, меньше уровня 2023 года. По данным на 31 декабря, чистые активы организации остаются на нулевой отметке.