«Ленфильм» хотят превратить в культурный квартал с улицей Фильмштейна

На территории киностудии «Ленфильм», которую вскоре передадут Петербургу, может появиться новое креативное пространство. Такой проект предложили девелоперы, рассчитывая совместить культурную миссию старейшей студии страны с её финансовым оздоровлением.

Решение о передаче «Ленфильма» из федеральной собственности городу принял президент Владимир Путин. Планируется, что долги предприятия закроют за счёт федерального бюджета, а регион возьмёт на себя задачу возродить киностудию, находящуюся в тяжёлом положении. Однако ежегодное содержание «Ленфильма» требует сотен миллионов рублей, и в нынешних условиях такие расходы могут оказаться непосильными, сообщает «Деловой Петербург».

Вариантом выхода из ситуации стала концепция редевелопмента, подготовленная компанией «БС АРТ ДЕВ». Она предусматривает создание на территории студии культурного квартала с ресторанами, шоурумами, концертными площадками и прогулочной улицей. Проект, по словам авторов, позволит студии сохранить кинопроизводство, а за счёт сдачи неиспользуемых помещений — сформировать стабильную финансовую базу.

Центральным элементом задумки должна стать улица Фильмштейна, которая соединит Каменноостровский проспект с дворами студии. Здесь планируется разместить кофейни, дизайнерские шоурумы и рестораны с летними террасами. Особое внимание обещают уделить визуальной концепции: вывески будут выполнены в дореволюционном стиле с использованием старинных шрифтов и материалов.

В планах также открытие видовых ресторанов на крышах, организация концертных и фестивальных площадок и запуск открытой телестудии канала «Санкт–Петербург». По словам основателя «БС АРТ ДЕВ» Александра Басалыгина, финансовая модель станет устойчивой при условии сдачи в аренду около 5 тысяч квадратных метров из общей площади «Ленфильма», составляющей 50 тысяч.

Компания уже управляет одним из корпусов студии, где начали работу первые резиденты — дизайнерские мастерские, креативные кафе и пространства для мероприятий. Помимо этого, в портфеле «БС АРТ ДЕВ» находится Сытный рынок, который вместе с будущим кластером должен образовать единую культурно-гастрономическую ось города.

По словам Басалыгина, речь идёт о долгосрочном проекте поэтапного развития. При этом основная идея остаётся неизменной: «Ленфильм» сохранит статус киностудии, а новые функции сделают его точкой притяжения для жителей Петербурга и туристов.