Комплекс бывшей фабрики «Парус» в Ломоносове снова выставили на торги за 350 млн

В Ломоносове, на первой линии Морской улицы, выставлен на продажу имущественный комплекс на территории бывшей полиграфической фабрики ПО «Парус».

Земельный участок площадью более 36 тысяч кв. м выходит прямо к Финскому заливу, а здания комплекса занимают почти 6,7 тысячи кв. м. Одно из строений имеет статус объекта культурного наследия. Объект оценили в 350 млн рублей, шаг повышения составляет 1,5 млн, шаг понижения 5 млн рублей, а цена отсечения — 250 млн рублей.

Комплекс полностью в собственности и относится к общественно-деловой зоне ТД1-2_2, что открывает широкий спектр возможностей для инвесторов. Здесь можно реализовать проекты торгово-развлекательного назначения, гостиницы, рестораны и спортивные комплексы, а при согласовании — строить средне- и многоэтажные жилые дома. Сегодня почти все площади сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход для нового владельца, согласно информации площадки РАД.

Отмечается, что комплекс подходит для создания современного загородного центра отдыха, объединяющего торговую, гостиничную и развлекательную функции. Прямой выход к Финскому заливу позволяет организовать прибрежную рекреационную зону, а историческое здание можно превратить в стильную гостиницу с рестораном. Общая площадь комплекса в перспективе может достигнуть 45 тысяч кв. м, что делает проект масштабным и заметным на карте региона.

Сейчас действующие арендаторы создают денежный поток, а локация рядом с Финским заливом и популярными туристическими точками — Петергофом и Ораниенбаумом — делает проект перспективным, утверждается на сайте.

Ранее, в мае 2025 года, Ккорпуса полиграфкомбината «Парус» у Петергофа уже выставлялись на торги за 350 млн, однако покупателей не нашлось.