В Ленобласти продают завод по производству CLT-панелей обанкротившегося «Ладожского ДСК»

В Ленинградской области начались торги по продаже имущественного комплекса АО «Ладожский домостроительный комбинат» («Ладожский ДСК») и связанного с ним ООО «ПК Ладога Еврострой». Речь идет о предприятии по производству CLT-панелей, расположенном в поселке Аврово Волховского района. Начальная цена лота — 2,62 млрд рублей. Информация размещена на портале «Торги России».

Аукцион пройдет в рамках процедуры банкротства. Прием заявок стартовал 6 октября и продлится до 11 ноября, а торги в открытой форме состоятся 12 ноября 2025 года. Организатором торгов назначен арбитражный управляющий Олег Логинов. Ознакомиться с документацией и записаться на осмотр площадки можно через организатора либо конкурсного управляющего.

В состав лота входит как недвижимое, так и движимое имущество деревообрабатывающего комплекса, часть которого не зарегистрирована в государственном кадастре. Будущий покупатель обязан будет самостоятельно оформить объекты или определить их дальнейшую судьбу.

Напомним, в октябре 2024 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал «Ладожский ДСК» банкротом и ввел конкурсное производство сроком до апреля 2025 года. Тогда же были прекращены полномочия гендиректора Юрия Воробьева. Аналогичная процедура вскоре началась и в отношении дочерней структуры — «Торгового дома Ладожский ДСК».

Производственный проект в Аврово был запущен в 2021 году совместно с компанией «Ладога Еврострой», принадлежащей экс-главе комбината Воробьеву. Мощность завода оценивалась в 120 тысяч кубометров CLT-панелей в год, с перспективой роста до 280 тысяч — объема, достаточного для строительства до 800 тысяч квадратных метров жилья ежегодно.

Запуск финансировался за счет кредитов МСП Банка на общую сумму более 1,3 млрд рублей. После смены руководства банка выдача средств была приостановлена, а предприятие продолжило работу за счет собственных ресурсов. В 2022 году экспортные контракты компании были аннулированы, что усугубило финансовые трудности.

В итоге МСП Банк предъявил требования к «Ладожскому ДСК» почти на 1,4 млрд рублей, после чего инициировал процедуру банкротства. «Ладога Еврострой» также признана несостоятельной, с задолженностью перед корпорацией МСП около 94 млн рублей.

Интерес к активу, по данным СМИ, ранее проявляла АФК «Система» через свой лесопромышленный холдинг Segezha Group. Рассматривался вариант выкупа долгов предприятия либо создания совместного предприятия с банком. Однако в Segezha и «Системе» возможные переговоры не комментировали.

По итогам 2023 года «Ладожский ДСК» завершил год с убытком 90 млн рублей при выручке 69 млн — почти в 2,5 раза выше уровня предыдущего года, но этого оказалось недостаточно, чтобы удержать предприятие на плаву. Теперь судьбу одного из крупнейших в России производителей CLT-панелей решит рынок.