Официальный представитель DEPO Computers в СЗФО защитил актив от претензий Смольного

Официальный представитель DEPO Computers в Северо-Западном округе — компания «Депо Северо-Запад» — смогла сохранить за собой право собственности на нежилое здание на Арсенальной улице. Хотя сноса в суде требовали представители Смольного

В частности, Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга под временным руководством Михаила Сергеева требовал снести несколько зданий, которые, по его мнению, были возведены без разрешений и на земле, не выделенной в установленном порядке.

В иске Комитет настаивал: ООО «Депо Северо-Запад» должно в течение 30 дней после вступления решения суда в силу снести нежилое здание на Арсенальной улице, а также два одноэтажных строения на Минеральной. Кроме того, ведомство просило исключить сведения об этих объектах из ЕГРН и назначить штраф — по 10 тысяч рублей за каждый день просрочки.

Однако уже на стадии слушаний выяснилось, что два спорных строения на Минеральной улице демонтированы. Комитет отказался от части требований, и суд прекратил производство по этой части иска.

Суд сосредоточил на здании на Арсенальной, 25. Комитет утверждал, что оно построено без разрешения и потому должно быть снесено. Но представители компании «Депо Северо-Запад» представили документы, полностью меняющие картину.

Оказалось, что здание возведено еще в 1990-х годах по решению Ленинградского горсовета, с проектом, утвержденным институтом «ЛенНИИпроект», и официально принято в эксплуатацию в 1997 году. В деле имеются акты госкомиссии, подтверждающие, что объект построен в соответствии с нормами и подключен к городским коммуникациям.

Дополнительно эксперты подтвердили техническую исправность и надежность здания. Нарушений, угрожающих безопасности или правам третьих лиц, суд не обнаружил.

В результате Арбитражный суд отказал Комитету по контролю за имуществом в требованиях о сносе и штрафах. Два других объекта исключены из иска по инициативе самого истца.

Стоит отметить, что компания «Депо Северо-Запад» завершила 2024 год с выручкой в 2,8 млрд рублей — это на 786 млн рублей больше, чем в 2023-м. На конец 2024 года совокупные активы организации достигли 1,9 млрд рублей, увеличившись сразу на 884 млн рублей, что соответствует росту на 88,4%. Чистые активы компании составили 374 млн рублей. По итогам года «Депо Северо-Запад» зафиксировало прибыль в размере 76,2 млн рублей, что на 41,6% ниже результата 2023 года. Руководит и является владельцем предприятия Владимир Князятов.