Петербуржцы снова берут кредиты: сентябрь стал месяцем роста

На петербургском рынке потребкредитования наметился долгожданный перелом. В сентябре банки выдали горожанам займов на 115,6 млрд рублей — это не только максимум с начала года, но и на 5,4% больше, чем в сентябре 2024-го. Такой результат впервые вывел показатели выше уровня прошлого года, свидетельствуют данные ЦБ.

Правда, в целом за девять месяцев 2025 года объем кредитования остается ниже прошлогоднего: 872,8 млрд рублей против 1,06 трлн в 2024-м. Тем не менее разрыв постепенно сокращается. Если по итогам первого полугодия отставание превышало 15%, то к третьему кварталу оно сузилось до 2,6%. А сентябрь стал первым месяцем, когда год к году появился прирост.

Главным фактором оживления рынка аналитики называют снижение ключевой ставки. Почти все первое полугодие она оставалась на уровне 21% годовых, но с июня ЦБ четыре раза подряд снижал ее, и к осени показатель опустился до 16,5%. За счет этого средняя ставка по кредитам населению в Северо-Западном федеральном округе сократилась с 21,85% в январе до 16,82% в августе. По автокредитам снижение оказалось еще заметнее — с 21,6% до 13,46%.

Особенно заметен рост в ипотечном сегменте. На жилищные кредиты в сентябре пришлось около пятой части всех выданных средств — 23 млрд рублей. Это максимум с июля 2024 года, когда завершилась программа массовой льготной ипотеки. Количество новых ипотек также обновило рекорд: 4 083 договора за месяц — лучший показатель с прошлого лета. Всего за третий квартал банки оформили 10 647 ипотек, что на 22,4% больше, чем во втором квартале, и на 63,4% больше, чем в первом. Средняя ставка по ипотеке на 1 октября составила 7,79% годовых, а срок кредитов — 26,3 года.

Но на фоне восстановления выдач растет и проблемная задолженность. По данным ЦБ, просрочка по ипотеке в Петербурге увеличивается каждый месяц с октября прошлого года. К 1 октября 2025-го она достигла 8,5 млрд рублей — в 2,1 раза больше, чем годом ранее. В относительном выражении это рост с 3,5% до 7,3% от совокупного ипотечного портфеля. По всем кредитам физлиц уровень просрочки поднялся с 2,4% до 3,3%.

Таким образом, снижение ставок стимулировало спрос, но одновременно повысило риски — банки фиксируют оживление на рынке кредитования, которое, похоже, возвращается к росту, но с заметным шлейфом долговых проблем.