Дом-приют Кокоревых у Невы снова выставили на торги за 515 млн рублей

В Петербурге снова выставили на продажу здание с участком в центре города — речь идет о бывшем доме-приюте Кокоревых с видом на Неву. Торги запланированы на 28 января 2026 года, стартовая цена лота снижена до 515 млн рублей. Объект продается через реализацию 100% долей юридического лица.

Здание расположено в Красногвардейском районе, на углу Малоохтинского проспекта и улицы Помяловского, в пешей доступности от станции метро «Новочеркасская». Общая площадь помещений составляет 2 975,9 кв. м, площадь земельного участка — около 1,5 тыс. кв. м. Это отдельно стоящее административное здание с подземным этажом и переменной этажностью от двух до пяти уровней.

Дом был построен в 1911–1912 годах по проекту архитектора К.В. Маковского. Изначально здесь располагался приют Кокоревых — трехэтажный лицевой корпус с цокольным этажом и дворовыми флигелями, выполненный в эклектичной стилистике с выраженным неоклассическим акцентом. В советский период приют закрыли, а здание передали фабрике спецбумаг и пленок. В конце 1990-х — начале 2000-х годов объект перешел в частную собственность и с тех пор используется как административный.

Ранее о продаже этого актива сообщалось в конце 2024 года. Тогда начальная цена составляла 550 млн рублей. Новые торги пройдут в формате голландского аукциона, то есть на понижение цены. Аукцион назначен на 22 октября.