На месте ТК «Нарвский» появится многофункциональный комплекс с гостиницей

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры согласовал для АБ Мануфактура проект реконструкции исторического промышленного комплекса на Промышленной улице, 6 в Кировском районе Петербурга. На месте бывших фабричных корпусов должен появиться многофункциональный комплекс с торговым центром, гостиницей, рестораном, офисами и паркингом.

Информация о согласовании появилась в реестре ведомства 2 февраля. В заключении КГИОП уточняется, что речь идет о реконструкции зданий, формирующих уличный фронт Промышленной улицы, а также литеры А, расположенной внутри квартала. Проектом предусмотрена надстройка дополнительных этажей и фактическое удвоение высоты корпусов — с 12,6 до 25 метров.

Под реконструкцию попадают несколько объектов 1862 года постройки: бывшая «Белильная фабрика Болдырева», корпуса фабрики «Ленсукно», «Производство № 2», «Центр фирменной торговли», а также отдельно стоящее здание 1890 года.

С конца 1990-х на этой территории работает торговый комплекс «Нарвский», который позиционирует себя как «центр доступных покупок» с арендаторами эконом-сегмента — от секонд-хенда «Во! Ва!» до магазинов товаров для садоводов.

ООО «Архитектурное бюро Мануфактура» зарегистрировано в Петербурге в 2022 году с уставным капиталом 10 тыс. руб. Единственным учредителем выступает Юлия Пасечник, других бизнесов у нее нет. Генеральный директор — Кирилл Степанов. По итогам 2024 года выручка компании составила 95,8 млн руб., при этом зафиксирован чистый убыток 21,2 млн руб. Данные за 2025 год пока не раскрыты.

Ранее, в августе 2025 года, КГИОП уже согласовывал для «АБ Мануфактура» воссоздание снесенного в 2016 году здания на Большом Сампсониевском проспекте, ранее входившего в комплекс завода Лесснера. Там планируется разместить бизнес-центр. В СМИ проект связывали с Анной Персияновой — вдовой Игоря Минакова, основателя холдинга Nordest и одного из крупных петербургских лендлордов. Структурам Nordest прежде принадлежал снесенный корпус завода Лесснера.