Старинную усадьбу Хрущева в Петергофе продают за 69 миллионов
На торги выставлен отреставрированный архитектурный комплекс в Петергофе — бывшая усадьба благотворителя Ивана Хрущева.
Лот включает два здания XIX века общей площадью 470 квадратных метров, которые имеют статус объекта культурного наследия. Стартовая цена составляет 69,2 миллиона рублей.
Аукцион организован в рамках банкротства компании МИСК и пройдет на площадке Российского аукционного дома. В документах объект значится как гостиничный комплекс. Его полная реставрация была проведена в 2008-2009 годах.
В описании лота подчеркивается исключительное расположение усадьбы. Она находится в историческом центре Петергофа, в шаговой доступности от Верхнего сада, Большого дворца и других ключевых достопримечательностей. Отмечается, что объект входит в маршруты экскурсоводов. Аналитики рынка считают, что здесь возможно размещение различных коммерческих проектов, от сувенирных магазинов до гостиницы.
Представленная цена находится на верхней границе рыночной для пригорода. Однако она может быть оправдана фактом завершенной реставрации и уникальным статусом зданий. Ожидается, что объект вызовет интерес у инвесторов, сообщает «Деловой Петербург».
Участники рынка недвижимости констатируют высокий спрос на туристическую инфраструктуру в популярных пригородах Петербурга, таких как Петергоф и Пушкин. При этом они отмечают сохраняющийся дефицит качественных гостиниц и объектов общественного питания. Туристы, посещающие загородные дворцово-парковые ансамбли, часто готовы оставаться там с ночевкой, что формирует устойчивый потребительский спрос.
Усадьба Хрущева была построена во второй половине XIX века по проекту архитектора Михаила Андерсина под руководством Николая Кудрявцева. Здания отличаются богатым деревянным резным декором. В советский период в помещениях размещались магазины, службы быта и жилые квартиры.
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Владимир Городенкер: «Самолет» надо спасать, его банкротство будет ударом для всего рынка» 
Федеральный девелопер выдал ключи жителям уже второго проекта в Екатеринбурге 
В РУСАЛе ответили, готовы ли повторить модель ЕВРАЗа по поддержке городов на Урале 
Нарушения нашли в семи кофейнях DUO, но закрытой останется только одна — в ТЦ «Мегаполис» 
Закредитованность регионов за 2025-й выросла в 3 раза, обслуживание кредитов — на 39%