Два устаревших бизнес-центра пойдут под снос на площади Конституции ради новых высоток
В Петербурге снесут два бизнес-центра на площади Конституции, чтобы освободить место для двух новых высоток.
Проект небоскребов, которые встанут по бокам от уже существующей башни Leader Tower, рассмотрели на Градостроительном совете 25 февраля. Зданиям хотят придать необычную форму — в плане они будут напоминать две гигантские буквы Н.
Заказчиком выступает компания «Пальмира», а проект разработало архитектурное бюро «Студия 44». Его руководитель Никита Явейн объяснил, что владелец земли и соседних зданий постепенно выкупил участки слева и справа от своей главной высотки. Теперь он хочет развивать офисный бизнес дальше, причем довольно успешный опыт у него уже есть — в той самой башне, которую построили больше десяти лет назад. Тогда, в 2013-м, 140-метровый Leader Tower считался самым высоким зданием города. Инвестором и владельцем объекта все это время выступает петербургская группа компаний «Лидер Групп».
Два старых бизнес-центра, которые сейчас стоят на этом месте, снесут. Архитекторы называют их морально устаревшими и говорят, что большой архитектурной или коммерческой ценности они не представляют. По словам Явейна, эти здания — по сути, каркас, построенный еще в восьмидесятых. Потом они долго стояли заброшенными, а двадцать лет спустя их облицевали и ввели в эксплуатацию как раз к моменту строительства главной башни. Внутри, как описывает архитектор, длинный стометровый коридор и маленькие кабинеты по бокам. Сейчас такая планировка уже не пользуется спросом, арендные ставки там значительно ниже, чем в Leader Tower, и сдаются площади плохо.
Новые здания будут ниже соседнего небоскреба — максимум 75 метров, то есть около 22 этажей. Часть комплекса сделают еще ниже, до 45 метров. Общая площадь двух новых офисников составит примерно 100 тысяч квадратных метров, рассказал Явейн членам Градсовета.
Только на первый этап строительства, по предварительным оценкам, может уйти порядка 11 миллиардов рублей.
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Российские силовые структуры и ФНС взялись за «налоговых докторов» 
Дело задержанных ФСБ финансовых инфлюенсеров может стать прецедентным 
Успеть до майских: афиша культурных, спортивных и деловых мероприятий Екатеринбурга 
Почему ВВП падает? Президент Путин потребовал от правительства ответов 
«2026 год будет самым сложным»: уральский бизнес обсудил новые вызовы на юбилее СОСПП