Бизнес-центр у «Лахты» продают за 3,5 млрд рублей

Торгово-офисный центр «Новая Аура» у «Лахты» выставили на продажу за 3,5 млрд рублей, но участники рынка считают цену завышенной из-за большой площади и необходимости реновации.

#НОВОСТИ

Торгово-офисный центр «Новая Аура» площадью 14,6 тысячи квадратных метров выставили на продажу за 3,5 миллиарда рублей. Участники рынка коммерческой недвижимости считают эту сумму завышенной. Они указывают, что объект будет сложно реализовать из-за большой площади и необходимости проводить реновацию.

Объявление о продаже появилось 9 апреля. Его разместило московское агентство недвижимости BARNES Moscow. Владельцем здания называют девелопера Андрея Недбаева. Раньше этот объект принадлежал группе «Эталон», а затем группе компаний «Бестъ». Последний собственник провел реконцепцию и превратил здание в торгово-деловой комплекс.

Сейчас стоимость аренды офисов в этом районе составляет от 1,8 до 2 тысяч рублей за квадратный метр. Аренда торговых помещений обходится в 2,2–2,3 тысячи рублей за «квадрат».