Группа ЛСР купила отель Domina Пулково в Петербурге
Группа ЛСР приобрела 100% отеля Domina Пулково в Петербурге. Сумма сделки не раскрывается, но, по оценкам, она могла составить 4,5–5 миллиардов рублей. Комплекс открылся в 2024 году.
Группа ЛСР закрыла сделку по приобретению гостиничного комплекса Domina Пулково на Пулковском шоссе. Покупатель получил 100 процентов долей в ООО «Пулково Скай», которому принадлежит сам отель, а также в управляющей компании «Статус». Об этом рассказал совладелец «Пулково Скай» Евгений Войтенков. Договор подписали 27 апреля, документы уже направили на регистрацию. В самой Группе ЛСР подтвердили факт покупки.
В пресс-службе компании пояснили, что ЛСР продолжает развивать санаторно-отельное направление и делает это в том числе через покупку готовых бизнесов. Там добавили, что Domina Пулково хорошо подходит под собираемую линейку активов, поскольку это новый отель, который уже успешно работает и не требует дополнительных вложений.
Сумму сделки стороны не раскрыли. Евгений Войтенков отметил только, что цена составила несколько миллиардов рублей. Осенью прошлого года этот актив выставляли на торги Российского аукционного дома за 6,2 миллиарда рублей. Участники рынка предполагают, что продавец мог сделать скидку, и итоговая сумма оказалась в районе 4,5–5 миллиардов рублей.
Войтенков объяснил решение продать отель своим возрастом и большой загрузкой. По его словам, у него нет возможности заниматься управлением гостиницы, которое требует постоянного присутствия и детального погружения. Его партнеры по разным причинам тоже не готовы взять на себя эту работу. Теперь он сможет полностью сосредоточиться на других своих проектах. При этом он добавил, что остальные его активы тоже выставлены на продажу.
Общая площадь комплекса Domina Пулково составляет 43,75 тысячи квадратных метров. В отеле 253 номера. В составе комплекса есть также блок апартаментов на 470 юнитов категории четыре звезды, которые находятся в долгосрочной аренде у гостиничного оператора, и 83 нежилых помещения. Там расположены конференц-зона, ресторан, спа с бассейном и другие зоны.
Гостиница открылась в 2024 году. Ее называют самым современным отелем такого уровня в Московском районе. Управляющий партнер консалтинговой компании «Петровский строитель» Александр Бедовый отметил, что отель находится в привлекательной части района. Он рассказал, что объект спроектировали по техническому заданию Novotel, а апартаменты – по техзаданию Adagio. Это бренды международного оператора Accor. Заложенная в них концепция позволяет создать идеальное соотношение гостиничной функции, мест для среднесрочного проживания, вспомогательных зон, конференц-залов, спа, парковки и ресторана. Бедовый добавил, что эти дополнительные функции приносят значительную часть дохода и напрямую влияют на заполняемость. Он напомнил, что гостиница расположена в 15 минутах от аэропорта Пулково и Экспофорума, а также недалеко от ледовой арены СКА Арена.
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Что известно о беспилотнике, который долетел до Екатеринбурга, и точке его запуска 
44 квартиры в доме, пострадавшем от атаки БПЛА в Екатеринбурге, оперативно восстановят 
Застраивать территорию у ТЦ «Дирижабль» в Екатеринбурге начнут в 2027 г. 
В Екатеринбурге реконструируют Привокзальную площадь почти за полмиллиарда рублей 
Депутаты потребовали от Минздрава оплачивать работу врачей-наставников