Росимущество выставило отель «Автор» в Петербурге за 407 млн рублей

Росимущество выставило на торги 100% долей ООО «Фрегат», владеющего четырехзвездочным бутик-отелем «Автор» в центре Санкт-Петербурга. Стартовая цена актива составляет 406,8 млн рублей. Аукцион пройдет 27 мая на площадке Российского аукционного дома.

Речь идет о национализированном активе семьи петербургского продюсера Беллы Купсиной, известной по совместной работе с певцом Александр Розенбаум. В декабре 2025 года Генпрокуратура через суд добилась обращения имущества в доход государства. Поводом для иска стали связи Беллы и Евгения Купсиных с латвийским Rietumu Banka.

Ранее Генпрокуратура заявляла, что после конфискации в Латвии центра культурно-гуманитарного сотрудничества «Дом Москвы» и последующего использования вырученных средств для финансирования Вооруженных сил Украины российская сторона потребовала взыскать с Rietumu Banka недвижимость и выведенные из России активы.

До перехода под контроль государства 80% ООО «Фрегат» принадлежало Белле Купсиной, еще 20% — зарегистрированной на Британских Виргинских островах компании Delevan Limited. Земельный участок под гостиницей «Автор» находится в залоге у Rietumu. Помимо этого актива, семья Купсиных лишилась апарт-отеля «Дом Балле» на Театральной площади.

Согласно отчету об оценке, имущественный комплекс отеля включает три земельных участка общей площадью около 1,1 тыс. кв. м, а также два здания совокупной площадью 2,9 тыс. кв. м. Отель «Автор» расположен на Владимирском проспекте, 9, и насчитывает 24 номера. Основной доход ООО «Фрегат» получает от гостиничного бизнеса и аренды коммерческих помещений.

Финансовые показатели компании остаются слабыми. По итогам 2025 года выручка ООО «Фрегат» составила 72,4 млн рублей. При этом предприятие остается убыточным уже четыре года подряд. Если в 2021 году чистая прибыль компании составляла 199 тыс. рублей, то прошлый год она завершила с убытком в 12 млн рублей Заявки на участие в торгах принимаются с 20 мая в течение недели.