Bright Rich: за 100 млн руб. в Петербурге теперь дают 250 кв. м офисов класса А

Средняя запрашиваемая цена продажи офисов класса А в Петербурге с начала 2026 года выросла на 33% и достигла 400 тыс. руб. за 1 кв. м с НДС. За те же 100 млн руб. в городе теперь можно купить 250 кв. м таких помещений против 333 кв. м на конец 2025 года. В Москве «квадрат» офиса класса А стоит 520 тыс. руб., что на 15% выше уровня начала года.

При наличии 100 млн руб. в столице можно купить 192 кв. м, тогда как на конец 2025 года речь шла о 222 кв. м. Аналитики Bright Rich связывают рост стоимости строительства с удорожанием наиболее ликвидных объектов и повышением порога входа для конечных пользователей и инвесторов. Партнер Bright Rich Сигуш Бабоян отметил, что все больше покупателей рассматривают офисы как инструмент сохранения капитала, а не только как помещение для бизнеса.

Он добавил, что это стимулирует девелоперов активнее продавать отдельные блоки и меняет структуру рынка. По его словам, на цены влияет не только потребность компаний в офисах, но и конкуренция за актив со стороны инвесторов, что поддерживает дальнейший рост.