Минстрой: распроданность новостроек 2026 года снизилась до 56%

Рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области во втором квартале 2026 года заметно усложнился: продажи снижаются, а рынок всё больше смещается в сторону покупателя. При этом цены продолжают расти. Российские застройщики за первые шесть месяцев 2026 года запустили 19,4 млн м2 новых проектов, что на 12% больше, чем годом ранее, сообщил ДОМ.РФ.

Однако этот рост обеспечил в основном сильный I квартал: во II квартале запуски снизились на 5% год к году. На фоне замедления запусков падает и распроданность новостроек. По данным Минстроя, распроданность проектов 2026 года составляет 56%, а проектов 2028 года — 18%.

В Петербурге ситуация менее острая из-за сокращения предложения, но в Ленинградской области вопрос остаётся актуальным. Коммерческий директор ГК «Вертикаль» Роман Корнышев отметил, что во II квартале рынок «стал заметно сложнее». По его словам, по сравнению с первыми тремя месяцами снизилось количество сделок, хотя средняя стоимость квадратного метра и средний чек приобретаемой квартиры выросли.

То, с какими результатами крупнейшие застройщики Петербурга завершили первое полугодие и какие инструменты для увеличения продаж сейчас работают лучше всего, обсудят участники круглого стола 16 июля.