Курортная недвижимость Петербурга подешевела до 557 тыс. рублей за м2

К концу июня 2026 года первичный рынок курортной недвижимости Петербурга и Ленинградской области вышел на 420 лотов в семи объектах.

За полгода объем предложения вырос на 86%, а средневзвешенная цена снизилась на 16%, до 557 тыс. рублей за м2. По данным NF GROUP, в статистику входят курортное жилье и сервисные апартаменты. За год экспозиция увеличилась на 27%, а сокращение предложения, которое продолжалось со второй половины 2024 года, остановилось.

Главным фактором роста стал выход нового крупного комплекса в Выборгском районе Ленинградской области. Он рассчитан на 341 лот, включая 132 объекта курортного жилья и 209 сервисных апартаментов. Пять из семи проектов расположены в Курортном районе Петербурга, еще два — в Выборгском районе Ленобласти.

Средняя площадь лота составляет 50 м2: 58 м2 в курортном жилье и 41 м2 в сервисных апартаментах. Доля бизнес-класса достигла 84%, премиального сегмента — 16%.