Суд обязал КИО компенсировать ОСК 28 млн за ремонт здания в центре Петербурга
Суд обязал КИО выплатить ОСК 28,3 млн рублей за капремонт здания в переулке Антоненко. Общая сумма с процентами превысила 34 млн.
Арбитражный суд Петербурга удовлетворил иск Объединенной судостроительной корпорации к городскому комитету имущественных отношений о взыскании неосновательного обогащения и процентов. Общая сумма взыскания с учетом финансовых санкций на момент принятия решения превысила 34 млн рублей.
Суд постановил взыскать с Петербурга в лице КИО за счет казны города в пользу ОСК 28,3 млн рублей основного долга. Кроме того, с ответчика взысканы проценты за пользование чужими средствами в размере 5,7 млн рублей с дальнейшим начислением по день фактического погашения долга. В пользу истца также взысканы судебные расходы по госпошлине в размере 565,9 тыс. рублей.
Основанием для обращения в суд послужил отказ КИО зачесть стоимость капитального ремонта в счет арендной платы. ОСК арендовала комплекс нежилых помещений на переулке Антоненко общей площадью более 3,3 тыс. кв. м с 2019 года. Здание находилось в неудовлетворительном состоянии, что было зафиксировано в актах приема-передачи.
В 2021 году арендатор за счет собственных средств провел капитальный ремонт объекта, получив все необходимые разрешения комитета, Городской комиссии по распоряжению имуществом и администрации Адмиралтейского района. Изначально затраты оценивались в 32,4 млн рублей, однако впоследствии сумма возмещения была скорректирована до финальных 28,3 млн рублей.
В ходе разбирательства КИО заявил о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности, указав, что срок на обращение за возмещением истек в ноябре 2021 года. Однако суд признал эту позицию несостоятельной, отметив, что договор не устанавливал жестких сроков для подачи заявления о согласовании сметы. ОСК обращалась за возмещением в марте и июле 2024 года, а в мае 2025 года получила официальный отказ КИО. Суд учел длительный период согласования документов и признал срок исковой давности соблюденным.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока на апелляционное обжалование. Если решение не будет обжаловано, комитету предстоит исполнить судебный акт за счет бюджета города.
Поделиться
Самое читаемое
ВШЭ достроит общежитие на 600 мест в Петербурге за 934 млн рублей 
Ленобласть ищет подрядчика для системы документооборота за 22 млн 
В Санкт-Петербурге пройдет юбилейная архитектурная биеннале «Архитектура Петербурга» 
Петербург выделит 21,6 млрд рублей на обновление 758 вагонов метро 
Эксперты оценили стоимость запуска продаж на маркетплейсах в 2026