Ставки аренды жилья в России впервые снизились с 2020 года

Впервые с 2020 года ставки долгосрочной аренды в крупных городах России опустились ниже прошлогодних. Однушки подешевели на 2,2%, двушки — на 5,7%.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #НОВОСТИ

Сервис «Циан» зафиксировал первое с 2020 года снижение ставок долгосрочной аренды жилья в крупных городах России ниже прошлогодних уровней. Аналитики изучили рынок недвижимости 38 крупнейших городов страны, а также Подмосковья и Ленинградской области.

Как сообщает Агентство потребительской информации, по данным сервиса, однокомнатные квартиры в сентябре сдаются на 2,2% дешевле, чем годом ранее, — в среднем за 29,7 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные подешевели на 5,7% и стоят 40,3 тыс. рублей. В «Циане» подчеркнули, что на рынке долгосрочной аренды впервые с 2020 года не зафиксирован рост ставок год к году.

Сильнее всего за год аренда однушек снизилась в Самаре — на 13,3% до 27,4 тыс. рублей, в Сочи — на 12,4% до 42,9 тыс. рублей и в Новокузнецке — на 9,9% до 20,9 тыс. рублей. В Москве однокомнатные квартиры подешевели на 0,7% до 71,2 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — на 8,4% до 45,6 тыс. рублей.

Для двухкомнатных квартир наибольшее снижение стоимости аренды зафиксировано в Москве — на 18,6% до 110,5 тыс. рублей, в Сочи — на 14,9% до 64,1 тыс. рублей и в Екатеринбурге — на 13,8% до 42,6 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге двушки стали сдаваться дешевле на 9,9% и стоят 67,2 тыс. рублей.

В «Циане» ожидают, что в четвертом квартале 2026 года активность и ставки по аренде снизятся сезонно, а объем предложения постепенно восстановится. При ограниченной активности и большом выборе до конца года цены могут сократиться на 5–6% от текущих уровней. Представитель компании «Этажи» Ольга Павлинова добавила, что в августе–сентябре обычно наблюдался наибольший рост цен на фоне ажиотажа, связанного с началом делового сезона и учебного года. Однако в этом году ставки аренды однокомнатных квартир снизились относительно июля в среднем на 0,1%, а двухкомнатных — на 0,5%.

Самое читаемое

Почти без сюрпризов: итоги выборов-2026 в Свердловской области
На дорогах РФ появятся площадки для отдыха с фудтраками, мобильными АЗС и лавками
Опубликованы первые результаты выборов в Заксобрание Свердловской области
«Единая Россия», «Новые люди» и ЛДПР увеличили представительство в Заксобрании
Правда ли, что с массовым внедрением ИИ маркетологи станут не нужны?

Ставки аренды жилья в России впервые снизились с 2020 года

Новости

Бизнес

Свое дело

Качество жизни

Мнения

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях